ORI โกยยอดขาย Q2 นิวไฮ 1.2 หมื่นล้าน แย้มครึ่งปีหลัง จ่อเปิดเพิ่มอีก 24 โครงการ
หุ้น ORI (SET) | ORI | ข่าวหุ้นวันนี้ ORI | ข่าวหุ้น บริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน)| ข่าวหุ้นวันนี้ บริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) | หุ้น ORIGIN PROPERTY PUBLIC COMPANY LIMITED | ข่าวหุ้น ORIGIN PROPERTY PUBLIC COMPANY LIMITED | ข่าวหุ้นวันนี้ ORIGIN PROPERTY PUBLIC COMPANY LIMITED
นายพีระพงศ์ จรูญเอก ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) หรือ ORI เปิดเผยว่า ในช่วงไตรมาส 2/2566 บริษัทสร้างยอดขายได้กว่า 12,461 ล้านบาท เติบโตจากช่วงเดียวกันของปีที่ผ่านมาประมาณ 29% แบ่งเป็นยอดขายจากคอนโดมิเนียมประมาณ 77% และยอดขายจากบ้านจัดสรรภายใต้ บริษัท บริทาเนีย จำกัด (มหาชน) หรือ BRI ซึ่งเป็นบริษัทในเครือราว 23% หากเทียบตามสถานะโครงการเป็นยอดขายจากกลุ่มโครงการพร้อมอยู่ (Ready to move) ราว 43% และยอดขายจากกลุ่มโครงการที่เพิ่งเปิดขาย (New Launch) รวมึงอยู่ระหว่างดำเนินการก่อสร้าง (Ongoing) ประมาณ 57% ส่งผลให้ในช่วงครึ่งปีแรกของปี 2566 บริษัทมียอดขายจากโครงการบ้านจัดสรรและโครงการคอนโดมิเนียมสะสม ประมาณ 24,465 ล้านบาท เติบโตจากช่วงครึ่งปีแรกของปีก่อนหน้า 38% และคิดเป็น 54% ของเป้าหมายยอดขายทั้งปี
“หากแม้เหตุการณ์ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ตอนครึ่งปีแรกของปีนี้ จะค่อนข้างจะทรงตัว ด้วยเหตุว่าภาครัฐยกเลิกมาตรการลดหย่อนอัตราส่วนเงินให้สินเชื่อต่อมูลค่าหลักประกัน หรือ LTV ไปตั้งแต่ตอนปลายปี 2565 แต่ว่าภาพรวมยอดจำหน่ายของเครือออริจิ้นยังคงเติบโตได้อย่างสม่ำเสมอ เพราะว่าบริษัทเดินหน้าขยายกิจการตามแผน Origin Infinity ขยายอาณาจักรโครงงานหมู่บ้านจัดสรรรวมทั้งอาคารชุดในเครือไปทั่วราชอาณาจักร ทำให้สามารถกระจัดกระจายช่องทางสู่ทำเลที่ตั้งสมรรถนะใหม่ๆแล้วก็เจาะตลาดกำลังซื้อใหม่ๆได้อย่างสม่ำเสมอ”นายพีระโคตร กล่าว
ดังนี้ การเดินหน้าเจาะตลาดทำเลที่ตั้งใหม่ๆช่วยสร้างยอดจำหน่ายกลับมาสู่บริษัทได้อย่างสม่ำเสมอ อย่างเช่น ในโซนฝั่งธนบุรีแล้วก็ส่วนต่อขยายรถไฟฟ้าสายสีเขียว บริษัทสามารถปิดวิธีขาย (Sold out) แผนการออริจิ้น เพลส เพชรเกษม (Origin Place Phetkasem) รอบๆ MRT ภาษีรุ่งโรจน์ รวมทั้ง แผนการออริจิ้น เพลส พหล 59 สเตชั่น (Orign Place Phahol 59 Station) ได้ข้างในครึ่งปีแรก
ช่วงเวลาเดียวกัน แผนการโซ ออริจิ้น ศิริราช (So Origin Siriraj) แล้วก็โครงงานห้องชุดในชนบท เป็นต้นว่า ดิ ออริจิ้น เซ็นเตอร์ จังหวัดภูเก็ต (The Origin Centre Phuket)และก็ดิ ออริจิ้น แคมปัส ขอนแก่น (The Origin Campus Khonkaen) ก็ได้รับการตอบกลับอย่างดีเยี่ยม โดยมีอัตรายอดจำหน่ายสะสม (Take-up rate) เฉลี่ยมากยิ่งกว่า 70% นอกนั้น แผนการบริทาเนีย มะลิเถาวัลย์ (Britania Maliwan) ในขอนแก่น ก็สามารถสร้างยอดจำหน่ายได้ถึง 90% ของปริมาณยูนิตที่สร้างเสร็จแล้ว
และกระแสตอบรับที่สุดยอดในนานัปการพื้นที่ มีเหตุมาจากความรู้ความเข้าใจในพฤติกรรมต่างๆของบริโภคทุกเจเนอเรชั่น ความคิดริเริ่มสำหรับการดีไซน์ที่สนองตอบการใช้แรงงานจริง ทำให้สามารถปรับปรุงแผนการที่มีเลย์เอาท์ห้องสะดุดตา มีฟังก์ชันการใช้แรงงานที่ยืดหยุ่น แล้วก็แปลกใหม่อย่างที่ไม่เคยมีมาก่อนในหลายทำเลที่ตั้ง ตัวอย่างเช่น การนำเสนอห้อง Duo Space เพดานสูง 4.2 เมตร รวมทั้ง Pet Condo
สำหรับภาพรวมครึ่งปีข้างหลังของปีนี้ ภาคการท่องเที่ยว จะยังคงเป็นเซ็กเตอร์หลักสำหรับในการเคลื่อนเศรษฐกิจ ถ้ามีรัฐบาลใหม่เข้ามาข้างในเดือน สิงหาคมนี้ ตามที่ได้มีการกำหนดการ คงจะมีส่วนสำคัญช่วยกระตุ้นเศรษฐกิจครึ่งปีข้างหลังให้เดินหน้าถัดไปได้ เมื่อประกอบกับกระแสตอบรับในทำเลที่ตั้งความสามารถใหม่ๆทั้งประเทศ บริษัทก็เลยจะเดินหน้าเปิดตัวโครงงานใหม่ในตอนครึ่งปีข้างหลังอีก 24 แผนการ ราคาโครงงานรวม 28,760 ล้านบาท กระจายตัวไปยังทำเลที่ตั้งความสามารถต่างๆทั้งประเทศ
โดยเริ่มจากฝั่งอาคารชุด ครอบคลุมตั้งแต่ศูนย์กลางเมืองอย่างแกรนด์ หมูแฮมป์ตัน ทองคำหล่อ (Grand Hampton Thonglor), โซโห กางงค็อก สุขุมวิท (Soho Bangkok Sukhumvit) ไปจนกระทั่งการบุกหัวเมืองสำคัญ อย่างโซ ออริจิ้น เขาใหญ่ (So Origin Khao Yai), โซ ออริจิ้น บางเทา จังหวัดภูเก็ต (So Origin Bangtao Phuket), ออริจิ้น เพลส จังหวัดภูเก็ต (Origin Place Phuket) รวมทั้งออริจิ้น เพลส หัวหิน (Origin Place Huahin) ในตอนที่ฝั่งหมู่บ้านจัดสรร จะย้ำการเปิดแผนการใหม่ในฝั่งตะวันตกของจังหวัดกรุงเทพ อาทิเช่น ราชพฤกษ์, ชัยพฤกษ์, ทวีวัฒนา, เวสต์เกต แล้วก็แถบเขตปรับปรุงพิเศษภาคทิศตะวันออก (EEC) อย่างจังหวัดชลบุรี, จังหวัดระยอง, ฉะเชิงเทรา จากแนวทางจัดการดังที่กล่าวมาข้างต้น มั่นใจว่าจะมีส่วนสำคัญสำหรับการสร้างยอดจำหน่ายใหม่ในทำเลที่ตั้งสำคัญ แล้วก็ทำให้ภาพรวมยอดจำหน่ายของบริษัทในปีนี้ทะลุ 45,000 ล้านบาทตามวัตถุประสงค์
สำหรับ ORI มีส่วนประกอบธุรกิจมากมาย มี 1. ธุรกิจปรับปรุงที่พักอาศัยเพื่อแนวทางการขาย (Residential Development Business) ปรับปรุงอาคารชุดและก็หมู่บ้านจัดสรรมาแล้ว 130 โครงงาน (ณ สิ้นไตรมาส 1/2566) ได้แก่ แบรนด์ พาร์ค ออริจิ้น (Park Origin), โซ ออริจิ้น (So Origin), ออริจิ้น ปลั๊กไฟ แอนด์ เพลย์ (Origin Plug & Play), ไนท์บริดจ์ (Knightsbridge), นอตติ้ง ฮิลล์ (Notting Hill), ออริจิ้น เพลส (Origin Place),ดิ ออริจิ้น (The Origin), เคนสิงตัน (Kensington), หมูแฮมป์ตัน (Hampton),ออริจิ้น เพลย์ (Origin Play), บริกซ์ตัน (Brixton) แล้วก็ บริทาเนีย (Britania) รวมราคาโครงงานกว่า 197,581 ล้านบาท
แหล่งที่มา kaohoon.com
